Bewijsrapportage

Geluidsoverlast door buren wordt als ernstige hinder ervaren. Hoe beoordeel je dit? Bewijsrapportage is expert in het meten, analyseren en adviseren. In de eerste plaats onderscheiden we diverse vormen van geluidsoverlast. Neem de veel voorkomende bronnen zoals de muziekinstallatie, stemgeluid, apparaten, installaties en vervoermiddelen. In de tweede plaats houden we bij de meting rekening met technische aspecten zoals isolatie en bron. Als laatste kijken we naar psychische aspecten die te maken met de gevoeligheid van de lawaaiontvanger en empathie van de veroorzaker.

Wet en regelgeving.

Sinds 1962 bestaat een wettelijke eis voor geluidsisolatie tussen woningen. De kwalitatieve eisen zijn vastgelegd in de NEN 1070. Maar eisen met betrekking tot de isolatie van geluid zijn in eerste instantie publiekrechtelijk geregeld sinds 1992 in het Bouwbesluit. Het Bouwbesluit kent technische voorschriften welke landelijk gelden. Zo staat in art. 5:37 BW (Burgerlijk Wetboek) dat een eigenaar (of huurder) van een erf geen onrechtmatige hinder mag toebrengen aan eigenaars (of huurders) van andere erven. Dat gaat dus over het veroorzaken van geluidshinder.

Norm voor geluidsoverlast?

Wat is de norm voor geluidsoverlast van buren en wanneer is dit onrechtmatig? In tegenstelling tot wat u verwacht is het antwoord niet eenvoudig en zelfs lastig. Oorzaak is het ontbreken van een concrete norm om te toetsen. Dat betekent dat het afhangt van de omstandigheden per situatie. Welk geluid veroorzaak overlast? Hoe lang duurt de geluidsoverlast? Kan de veroorzaker iets doen om de overlast te beperken? Hoe verhoudt de overlast zich tot de directe omgeving? Dit zijn vragen die in een beoordeling meegenomen kunnen worden. Het is belangrijk de rechter in een procedure goed en volledig te informeren. Het eindresultaat moet actie door de verhuurder, corporatie, gemeente of buren zijn om de overlast te stoppen. Daarom is het zo belangrijk te bewijzen de geluidsoverlast onrechtmatig is.

Veroorzakers van geluidsoverlast.

Uit onderzoek van RIGO blijkt dat de samenhang tussen isolatie (technisch) en geluidsoverlast (maatschappelijk) zwak is. Een veelvoorkomende oorzaak is houding en gedrag. De bouwkundige kwaliteit van een woning of gebouw is in minder dan de helft van de overlast situaties het probleem. Een lage tolerantiegrens of luidruchtig leefgedrag kan snel problemen veroorzaken.

Beoordelen van geluidsoverlast.

Is het beoordelen van geluidsoverlast door buren dan wel mogelijk? Zeker en wij doen dit door aan te sluiten op normen die gebruikt worden bij de  industrie, horeca en wegverkeer. De basisgrens is een geluidsniveau van 35 dB(A). Dit betekend dat u overdag een gemiddeld geluidsniveau van 35 decibel moet accepteren. Bij een enkele overschrijding kan u niet klagen. Maar als structureel sprake is van een niveau boven de 45 dB(A) is sprake van geluidsoverlast. We houden voor u en de tegenpartij rekening met stoorgeluid zoals bromgeluid,  piepgeluid, bonken en tikgeluid.

Bewijsrapportage neemt bij de ontvanger daarom ook audio op. Na de meting analyseren en beoordelen we de meetresultaten en audiofragmenten. We verwerken de resultaten in een uitgebreid rapport met grafieken en uitleg. In de conclusie nemen we te nemen maatregelen op. Dit advies kan technisch zijn of een gesprek om tot een einde van geluidsoverlast door buren te komen. We toetsen aan de grenswaarden die zijn opgenomen in de Omgevingswet. Afhankelijk van de situatie waarin sprake is van geluidsoverlast.

Wat we doen.

Een specialist komt luisteren en meten en in veel gevallen een overlastmodule plaatsen. Na de meting wordt een proces verbaal van constatering geschreven voorzien van een analyse met foto's. Het is niet nodig geluidsoverlast bij de buren zelf te meten tenzij hier overeenstemming over is. De opgenomen geluidsfragmenten leveren we digitaal als bijlage. We kunnen u bij een eventuele procedure ondersteunen indien gewenst.

Wat het kost.

Een geluidsmeting is in veel overlast situaties maatwerk. Wilt u alleen het niveau van de geluidsoverlast laten meten of ook audio opname? Gaat u een procedure in of wilt in gesprek met de veroorzaker? De meetperiode voor een overlastonderzoek is minimaal zeven aaneengesloten dagen.

Direct aanvragen.

Vraag direct en gratis een offerte aan of stel uw vraag. We helpen u graag verder.